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Unterkunftsart:	Ferienwohnung/App.	Wohnzimmer:	1
Größe in qm:	ca. 45 m²	Schlafzimmer:	1
Anzahl Personen:	max.2 Personen	Wohn-/Schlafzimmer:	0
Anzahl Erwachsene:	max.2 Erwachsene	Badezimmer:	1
Lage:	Souterrain	Gäste-WCs:	0
Klassifizierung:	3 Sterne (DTV)	Separate Küchen:	0

Allg. Ausstattung

Waschmaschine

Nichtraucher

Reiten

Trockner

Raucher

Behindertengerecht

Klimaanlage

Allergiker freundlich

Fahrstuhl

Bauernhofurlaub

Haustiere nicht erlaubt

Erdgeschoß

Wanderurlaub

Haustiere erlaubt

Aufenthaltsraum

Küchenausstattung

Pantry/Kochnische

Kühlschrank

Toaster

Küchenzeile/-block

Gefrierfach

Wasserkocher

Herd (2 Platten)

Mikrowelle

Kaffeemaschine

Herd (4 Platten)

Spülmaschine

Backofen

Mixer

Espressomaschine

Wohn-/Schlafbereich

Kamin/Kachelofen

Telefon

Einzelbetten

TV mit Sat/Kab./DVB-T

Internet/W-LAN

Doppelbetten

Schrankbetten

Stereoanlage/Radio

Dusche

Etagenbetten

CD-Player

Badewanne

Schlafsofa

DVD-Player

Föhn

Kinderbett

Kinderhochstuhl

Babybett

Außenanlage

Garten/Liegewiese

PKW-Parkplatz

Grill

Gartenstühle

Carport

Grillplatz

Liegen

Garage

Wintergarten

Terrasse/Freisitz

Kinderspielplatz

Balkon/Loggia

Fahrradstellplatz

Tischtennis

Service

Bettwäsche inkl.

Schwimmbad

Fahrradverleih

Geschirrtücher inkl.

Sauna

Transportservice für Radfahrer

Handtücher inkl.

Fitnessraum

Abhol- u. Bringservice

Bademäntel

Verpflegung

Frühstück möglich

Brötchenservice


Sonstiges:	Kinderbett, Hochstuhl

Bez.

von

bis

Preis (€) pro Nacht

Preis gilt

Mindestbuchung

Anreisetage

Abreisetage

31.12.23

-

31.12.24

55,--

für 2 Personen

mind. 4 Nächte

Mo, Di, Mi, Do, Fr, Sa, So

Details

31.12.24

-

31.12.25

60,--

für 2 Personen

mind. 4 Nächte

Mo, Di, Mi, Do, Fr, Sa, So

Details

Allgemeine Infos:

Lage:
Unser Haus liegt nahe der Kreisstadt Waldshut-Tiengen in dem Teilort Schmitzingen. Wir befinden uns auf 500 m ü. NHN. Schmitzingen feierte im Jahr 2016 750jähriges Bestehen und liegt eingebettet in einem wunderschönen, grünen Tal. Bei guter Sicht kann man in Schmitzingen die Alpen sehen.

Waldshut-Tiengen liegt im Hochrheintal mit seinem angenehmen Klima am Fuße des südlichen Schwarzwald mit dem Grenzübergang zu Koblenz in die Schweiz.

Waldshut und Tiengen sind zwei Städte, die ein mittelalterliches Flair verbreiten. Die zentrale Lage lädt ein, Ausflüge in jegliche Richtungen zu unternehmen. Ob eine Besichtigung der nahe gelegene Ruine der Küssaburg, ein Besuch im Schluchtensteig oder eine Fahrt mit der Sauschwänzle-Bahn. Der Rheinfall bei Schaffhausen ist absolut sehenswert. Auch ist der Bodensee mit all seinen Angeboten, wie etwa die Insel Mainau oder die Pfahlbauten, nur etwa eine gute Autostunde entfernt, ebenso liegt Zürich oder auch Basel in der Nähe. Ein Tagesauflug zum Säntis im Appenzeller Land oder zum Schilthorn im Berner Oberland lohnt sich immer und dort ist man wie in einer anderen Welt und kann herrlich abschalten vom Alltag. Im Sommer bieten sich unendlich viele Wanderwege an, Kletterer können sich versuchen an diversen Kletterwänden. Winterurlauber sind nicht weit entfernt von div. Möglichkeiten, sich im Schnee auszutoben. Ob Rodeln, Ski fahren, Ski-Langlauf…
Darüber hinaus gibt es noch viele Ziele, die entdeckt werden wollen.

Beschreibung/Ausstattung der Ferienwohnung im „Seemannsland“

Die Ferienwohnung befindet sich in unserem Einfamilienhaus, einem Holzhaus in kanadischer Blockbauweise, im Untergeschoss als separate Wohnung mit eigenem Eingang in Hanglage. Sie ist ca. 44 m² groß, ist liebevoll eingerichtet und verfügt über einen separaten Schlafraum mit Doppelbett. Diese Wohnung eignet sich sehr gut für 2 Personen, durch die Schlafcouch haben 2 weitere Personen eine Schlafmöglichkeit. Eine Baby-Reisebett mit Matratze steht zur Verfügung.
Beachten Sie bitte hierbei, dass die Schlafcouch nicht die Schlafqualität eines Bettes bietet und durch die Nutzung von mehr als zwei Personen die 3 Sterne-Katergorie nicht mehr aufrecht gehalten werden kann.

Flur, Küche, Ess- und Wohnbereich gehen fließend ineinander über und geben der Wohnung viel Raum. Die gesamte Wohnung ist gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein Außenbereich, wo man, je nach Tageszeit, im Schatten oder in der Sonne verbringen kann. Sie werden morgens von der Sonne geweckt und können noch am späten Nachmittag die Sonne genießen, da die Wohnung nach SSW ausgerichtet ist. Die Terrasse bietet einen wunderschönen Blick ins Tal mit sehr viel Natur.

Kinder haben im Außenbereich einen kleinen Bereich zum Spielen. Eine Terrasse (ca. 8m²) mit Holzmobiliar sowie Hochlehnstuhl lädt mit seinem Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Ein Bachlauf rauscht in der Nähe. Schafe, Alpakas und Pferde befinden sich in der Nachbarschaft sowie eigene Laufenten im Garten und stehen für unser ländliches Idyll. Wir beherbergen außerdem eine Berner Sennenhündin, zwei Katzen und Zierfische.

Ein Grill lockt Sie zum Garen ins Freie. Hier hat auch der Raucher die Möglichkeit, seine Zigaretten zu rauchen, da die Wohnung selbst rauch- und tierfrei bleiben soll. Dies im Sinne aller Gäste, unter denen sich möglicherweise Allergiker bzw. Nichtraucher befinden.

Ein Stellplatz/Carport für Ihr Fahrzeug ist vorhanden, eine eigene Treppe führt zur Wohnung.

Die Wohnung hat einen Windfang, so dass die Kälte im Winter draußen bleibt. Hier ist Platz für nasse Kleidung und Schuhe. Ansonsten gibt es noch einen Flur mit Spiegel und viel Platz im Mobiliar. Ein Schrank mit Putzutensilien ist vorhanden. Ebenso Bügelbrett und Bügeleisen. Die gesamten Fenster und Terrassentür können mit Rollläden verdunkelt werden. Die Terrassentür ist mit elektrischen Rollläden versehen.

Ausstattung allg.:
Nutzung von Handtuch, Badetuch sowie Bettwäsche, Bademantel und Geschirrtücher sind im Preis enthalten.
Kinder-Reisebett und ein Kinder-Hochstuhl stehen parat. Spülmittel, Toilettenpapier, Papiertücherbox, Küchentuchrolle, Alufolie, Frischhaltefolie, Essig und Öl sowie Mineralwasser und ein kleiner Obstkorb mit Früchten sind bei Ihrer Ankunft vorhanden.

Serviceleistungen auf Wunsch gegen Auslagenerstattung mit kleinem Aufpreis:
Brötchenservice und Getränkeservice (nicht alkoholisch)
Einkaufsservice vor Ihrer Anreise

Ausstattung Küche:
Küchenzeile mit Spüle und Warmwasseranschluss, Kühlschrank, Mikrowelle, Herd mit Backofen und Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Handrührgerät, Stabmixer, (Hand-)Staubsauger, Töpfe und Pfanne, div. Küchen-Utensilien, Besteck und Geschirr für 4 Gedecke.

Ausstattung Bad:
WC, Waschbecken, beleuchteter Spiegel, Fenster
Dusche mit Glaswand, Glastür und Brausethermometer
Fön, Ablagen für Kosmetik, Mülleimer, Fußmatte, Badehocker

Ausstattung Wohnbereich:
Schlafcouch mit Liegefläche ca. 1,40 x 2,00 m, Kuscheldecke, Kissen
SAT-Fernseher (Flachbild-TV mit Fernbedienung) und DVD (mit kleiner Auswahl an verschiedenen DVDs)
W-LAN, Radio-, CD-Spieler (Auwahl an CDs) mit USB- und MP3-Anschluss
Spiele-Sortiment, Puzzle. Wanderkarten und Ideen für Ausflüge befinden sich in der kleinen Bibliothek.
Ausgang zur Terrasse mit Sicht u.a. auf Landschaft und Natur.

Ausstattung Schlafzimmer:
Doppelbett 1,80 m breit mit höhenverstellbaren Lattenrosten, incl. aller Decken und Kissen (bezogen) sowie Hygienebezug, hoher Schrank 1,5 m breit mit Ganzkörper-Spiegel, 2 Herrendiener, Nachttisch und Leselampe pro Person, Wechselschalter für Deckenlicht am Bett

„Das wahre und sichtbare Glück des Lebens liegt nicht außerhalb, sondern in uns.“ (Johann Peter Hebel)

In diesem Sinne wünschen wir unseren Gästen einen angenehmen Aufenthalt und nehmen Sie ein Stückchen Seelenfrieden und Glück mit nach Haus in Ihren Alltag zurück!

Familie Seemann

Auf einem Blick:

Ferienwohnung im „Seemannsland“
Verfügt über:

1 separates Schlafzimmer
1 Wohn-/Esszimmer mit Schlafcouch (1,4 m x 2,0 m Schlafbereich)
Komplett eingerichtete Küche mit Herd, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, div. Elektrogeräte
Waschmaschine

1 Bad mit Dusche/Toilette (mit Fenster)

1 eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug

1 Wäschepaket im Preis inbegriffen

Kostenloses WLAN/Internet (mit Nutzungsvereinbarung)

Kleine Bibliothek sowie Auswahl an Spiele, DVDs, CDs

Viele Ausflugsmöglichkeiten in Deutschland aber auch in die Schweiz, nach Frankreich, Liechtenstein…

Gute Einkaufsmöglichkeiten

Zu beachten:
Halten Sie beim Einchecken Ihre persönlichen Daten parat (Personalausweis, komplette Adresse, Telefonnummern)

Unsere Ferienwohnung bleibt rauch- und tierfrei.

Die Nutzung der Wohnung ist für die Person/en gedacht, die diese Wohnung gemietet hat/haben. Besuche von anderen Personen nur mit Absprache.

Mietzins ist im Voraus zu leisten. Verlängerung der Mietzeit nur mit Absprache.

Waschmaschine steht zur Verfügung. Wäscheständer steht in der Ferienwohnung parat sowie Bügelbrett und Bügeleisen.

Die Wohnung ist zum Abschluss der Mietzeit besenrein zu übergeben.
Reinigungsmittel und -geräte stehen in einem Schrank in der Diele zur Verfügung.

nächste Bushaltestelle:	ca. 500 m	nächster Bahnhof:	ca. 3 km
nächster Supermarkt:	ca. 3 km	nächstes Restaurant:	ca. 2,5 km

Waldshut-Tiengen liegt im Hochrheintal mit seinem angenehmen Klima am Fuße des südlichen Schwarzwald mit dem Grenzübergang zu Koblenz in die Schweiz.

Waldshut und Tiengen sind zwei Städte, die ein mittelalterliches Flair verbreiten. Die zentrale Lage lädt ein, Ausflüge in jegliche Richtungen zu unternehmen. Ob eine Besichtigung der nahe gelegene Ruine der Küssaburg, ein Besuch im Schluchtensteig oder eine Fahrt mit der Sauschwänzle-Bahn. Der Rheinfall bei Schaffhausen ist absolut sehenswert. Auch ist der Bodensee mit all seinen Angeboten, wie etwa die Insel Mainau oder die Pfahlbauten, nur etwa eine gute Autostunde entfernt, ebenso liegt Zürich oder auch Basel in der Nähe. Ein Tagesauflug zum Säntis im Appenzeller Land oder zum Schilthorn im Berner Oberland lohnt sich immer und dort ist man wie in einer anderen Welt und kann herrlich abschalten vom Alltag. Im Sommer bieten sich unendlich viele Wanderwege an, Kletterer können sich versuchen an diversen Kletterwänden. Winterurlauber sind nicht weit entfernt von div. Möglichkeiten, sich im Schnee auszutoben. Ob Rodeln, Ski fahren, Ski-Langlauf...
Darüber hinaus gibt es noch viele Ziele, die entdeckt werden wollen.

Ansprechpartner:

Anschrift der Unterkunft:

Gastgeber spricht:

Tourist-Information
Wallstraße 26
79761 Waldshut-Tiengen

Telefon: 07751 - 833200
Telefax: 07751 - 833126

Talstraße 38
79761 Waldshut-Tiengen OT Schmitzingen
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Vermittler spricht:

Deutsch

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